CGHB (छत्तीसगढ़ हाउसिंग बोर्ड) में Ground Rent 11 साल अग्रिम (advance) में भरने का फायदा यह है कि आपको राशि पर छूट (discount) मिलती है और बार-बार का हिसाब-किताब व जुर्माना टाला जा सकता है। वहीं, Yearly (वार्षिक) भुगतान करने से एक साथ बड़ी रकम खर्च नहीं करनी पड़ती। अपनी CGHB प्रॉपर्टी के पट्टे (Lease…

CGHB (छत्तीसगढ़ हाउसिंग बोर्ड) की Lease Deed (पट्टा विलेख) में “Ground Rent” (भूमि किराया) का मतलब है वह वार्षिक राशि जो आपको अपने प्लॉट या फ्लैट के नीचे की ज़मिन के इस्तेमाल के लिए बोर्ड को देना होता है। इसका कैलकुलेशन आमतौर पर प्लॉट के कुल बाज़ार मूल्य (plot value) का एक निर्धारित प्रतिशत होता…

CGHB (छत्तीसगढ़ हाउसिंग बोर्ड) का Sale Deed (बिक्री विलेख) एक कानूनी दस्तावेज़ है जो प्रॉपर्टी का अधिकार बोर्ड से आवंटितकर्ता (allottee) के नाम पर ट्रांसफर करता है। इसमें कई ऐसी शर्तें (clauses) होती हैं जो सामान्य प्रॉपर्टी खरीद से अलग होती हैं, जैसे 1 साल तक प्रॉपर्टी बेचने पर रोक या छत पर निर्माण का…

CGHB (छत्तीसगढ़ हाउसिंग बोर्ड) से फ्लैट या प्लॉट लेने के बाद सोसाइटी (Society/Association) बनाना इसलिए ज़रूरी है ताकि प्रॉपर्टी की सफाई, सुरक्षा, और मेंटेनेंस का काम संगठित तरीके से किया जा सके। इसके बिना एक आवंटितकर्ता (allottee) अकेला बोर्ड से अपनी आम समस्याएं हल नहीं करवा सकता। जब आप CGHB से प्रॉपर्टी लेते हैं, तो…